楼处发布顺德澐璟打造理想品质生活AG真人网站热搜好房｜顺德澐璟售
晨起在鹭鸟鸣唱中瑜伽▼☆▷●▼○，澐璟以1◁★▽△★◇.5超低密度致敬土地○▪◁○◆•：楼距宽至约40-60米☆●-■•，享受别墅级别的花园◆■▼•☆；相比市中心高密楼盘•□□，这意味着更少的邻居干扰-=•▷•、更通透的视野▽○◁▲▼●，
《征求意见稿》提到●▽，在限制措施清理优化行动中▽■★=★，要有序减少消费限制▷◆☆◆●。优化房地产政策◇★◁，全面取消限购▽◁=▲□、限售●◇、限价•…▽☆=○，降低贷款首付比例和利率=-。
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湿地公园—社区园林—自家庭院★●，景观由远及近▷□■•，相互辉映□■○，意境深远★◁●▽▪★；整体采光井面积超大▪☆，使得整个地下空间的采光通风最大化▽■●▷；
近日▷◇●●•=，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）-▼●☆，致力于优化房地产政策▷○•-◆，全面取消限购■▽•、限售▽▽•○、限价要求等★-◁，降低贷款首付比例和利率●=△○…-。
《征求意见稿》提出•▪•▽…△，加大生育养育保障力度■☆=◁。落实国家育儿补贴政策○▲△，加大对符合条件家庭的生育支持力度◁…□○•。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员●•…★○、农民工◆▽▪●☆▷、新就业形态人员纳入生育保险保障范围▼•★◁。
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更撩人的是•★，它把•○•“距离焦虑◆▲△☆-★”一键清零▷◇◆◁☆：广珠城轨呼啸而来◁●，两条佛山地铁（3号线号线蓄势待发）接力穿梭…•▲…，再叠加上高速路网◆○▷▽◁，直接把整个大湾区压缩成◁◁“一小时任意门▲-=◆□”•▽。
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住宅规划••▽◆△◇：分两期开发◁▷●▷•○，其中一期住宅占地约5●•●☆.85万㎡（建面约8▪★-☆-△.7万⭐㎡）●□=▷，二期住宅占地约5▷□□▽••.44万㎡
《征求意见稿》表示◆▼-，要更好满足住房消费需求△•▲◇-◁。扎实推进城中村及老旧小区改造▷◁，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个◆◆△■，更新住宅老旧电梯超9000台•…□○，完成城中村改造固定资产投资1000亿元-○▲□○○。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房△▲△▪•。持续优化住房公积金使用政策•■☆◆•▲，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款-▪•▽，进一步优化租房提取政策措施▲△◆▲。
从此▼▷，身在广佛核心还是湾区任何角落◆△▪，精英们都能像切换手机界面一样△=，随时把生活场景从CBD会议室切到滨海咖啡馆◆▲•■=，再切回深夜居酒屋——真正的▷☆“湾区自由•○”★▪◁◇，不过一张车票的距离•…▪☆•。
一条驹荣路△-，半壁华润造…○！东区城市中轴「南通顺峰山…•◁▽…☆，北连云鹭湿地公园」●◁，以桂畔海大桥（建设中）联通驹荣路向北拓展◇◁▼，续写中轴文明●▲◆◆▪。
交付标准•◆▼：全屋华为智能家居系统△▷-△▷●、华为智能灌溉系统（露台）○•、大金中央空调（多联机◇▷，非风管机）○■=▲楼处发布顺德澐璟打造理想品质生活、厨房博世五件套（相近档次品牌交付•○▽•▼，以交付为准）
本宣传资料不构成邀约邀请△☆◆•◁，对周边●★◇▽★△、政府规划●▽■▽、商业配套□□、教育资源□☆◇☆▷★、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息△○◁▪■▷，该信息以政府最终批文为准…◆◁▲△▷，开发商不对此作任何承诺△■▪…□▼。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件=▲●、实际交付为准●△■，本公司保留对宣传资料修改的权利▽=○，敬请留意最新资料•=■◆。联系号码▲▽▲•▽-：
交付时间•○=◆△▼：住宅一期1/2栋◁•，按预售合同预计于2026年8月30日前◁▲□=◁，精装交付
1●•■-.5容积率△◆！项目与公园仅一路之隔◆☆•，家的天然会客厅云鹭湿地公园不仅是风景•◁○◁-，傍晚沿湖岸慢跑★-★…△，以及更奢侈的日照时长——约8…◇★.5米南向巨幕采光面□◆•△，更是澐璟业主的○▷□“私享后花园▪•◇★◆”●☆▼。建筑如珍珠般疏落镶嵌在绿意中◇•▲。
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整个公园打造3大主题岛屿★○=、3大游径=●☆◆▷=，串联湿地博物馆=▪☆□◇、湿地栈道■◁、果基鱼塘▲●、游船码头▪□、云鹭市集☆…●•、亲子乐园▽■、城市营地等 12 个游玩打卡点○▷，将是家门口集自然+休闲+科教+研学+游憩等多元一体的沉浸式公园体验◆★。
项目以颠覆性的◆▼“立体园林绿色建筑△▲▪●○”理念…▪☆，构建多层次•☆□…••、立体化的生态系统▽=☆，打破传统绿化平面局限-○▷，让盎然绿意在三维空间里蓬勃生长▲◆◁▲-•。
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-◆◁“立体园林绿色建筑 -○”被称为○•“ 立体海绵 …□▪”◆◆○●★，可实现雨水截留◁=■□•▪、消减洪峰▽△●■△，能吸收和消减空气中的灰尘和PM2★□….5雾霾★=，释放负氧离子◁•…▷◇，并有效降低城市热岛效应■■▼△，节约夏天空调制冷能耗达35%以上•▼。
建筑立面采用连续大面积的落地双层中空low-e超白玻加石材面配上铝合金造型◇•▪◁，穿越时间周期而历久弥新的-★◆•，体现传世大宅的打造理念★○▽■☆△；
【自然与奢居的史诗级相遇】在顺德大良芯○▲★，顺峰山·云鹭湿地公园畔★●■▷▲-，一座约66万㎡的生态绿肺日夜吐纳鲜氧○☆…，而顺德澐璟正以1★▲▽▲•.5超低容积率●■、约230-337㎡精装墅级大平层□•…◇▼，重新定义城市塔尖生活的尺度◇△。这里△○◆□，推窗即揽湿地鹭影=▼•■▪○，下楼漫步千米林径…-□▪•▪，繁华与静谧自由切换——不是所有的房子都能与自然共呼吸★◆•◁▲●，但澐璟可以
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报建阳台的部分▷…★，计算一般产权面积■▪▪•；而空中花园全部不计算产权面积◇●…▼•◆，户型使用率超高○□○•；
顺德澐璟不仅坐拥商业△◇、学校□▽、医疗等现成全维醇熟配套•▲■○•■，更华润置地凭借着片区统筹模式○■●◁，着力城市建设■▽○◆，配建约13●◆•-.5万㎡顺德万象汇购物中心=•○…○▪，3▲▼○.5万㎡文体中心◇★○▲-•，6△■•★•◆.3万㎡龙舟公园☆○★▽，近1万㎡公办幼儿园于一体的50万㎡城市地标综合体AG真人官方网站下载◁▪，带动提升片区整体价值◆★-▼▼●。
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产品设置地面三层半+地下两层▼○▲◁•●，整体的赠送空间超大△◁-▷▪◇；毛坯交付●□◁○▪■，地下室约6…••=★◁.6米层高•■●▽•，梁柱设置灵活…☆=◇•；
加强教育服务供给◆■▲▪□。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作○◆★■△，辐射带动农村幼儿园提升办园质量▪•○•□。新增1～2个幼儿园办托市级示范点-■▪◆，完成■☆▽△■◁“1+11○▲”市区两级托育综合服务中心建设▽◆。
而一条驹荣路▽★☆■◇◆，汇聚起全城至为优质的资源△□•○◆=，加上华润置地持续加码高端购物中心□=◇、文化体育活动中心□☆、公园绿地河道☆■▲▽★■，以及教育配套等业务形态落地□•◁…●，重构了大良东区的城市区域价值○◁▼★□□。
根据新京报报道☆▽▪■▲▪，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称△▼-…■，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售▼-◆△、限购政策△△●，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施★◆▲，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件□▲●=•，但实际已在执行▼•●…▼…，开发商仍然要向有关部门进行价格备案-□●，但官方不再提供指导价…-••◇△。
城央不可复制的云鹭湿地公园云鹭湿地公园作为整个云鹭片区绿芯☆•○▲◇，规划面积约66万㎡（990亩）▷■□△，对标国内外知名城央湿地公园（杭州西溪湿地=•☆、伦敦海德公园等）=○△▪，是全球首个城央鹭鸟主题湿地公园▼◆…★▼▷，依托大湾区密度最高的鹭鸟种群资源▲…=，打造国际大都市鸟类与人居环境协同共生的典范▽-★◁。
错位拼合▼=…★◆，做到类独栋的产品体验▲■▪▷○▲，最大限度的保障户户的私密性和独立性AG真人官方网站下载•◆■。且花园布局户户坐北朝南-◇◆◇●□，南向花园设置▼▼•；
《征求意见稿》还表示□=，研究推动通过出租▽△▪★…、入股…☆•●△、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房•△◆▪。
别墅产品定位为华润置地2024湾区生态墅居封面作品-▲◆▲，涵盖多种面积段约290…•，360☆◁◆•，470◁◇=，700平方▪▲•▪○。后期还将推出按照第四代住宅理念设计的大平层产品▷•○▽•◁。第四代住宅也叫▲△△▼“城市森林花园住宅☆••”▲•●=，将地面庭院概念融入高层建筑中•○……=，使每层住户都能拥有公共院落和独立花园•□•☆★J9九游会在线登录，，甚至有机会实现空中停车◁□▲◇•★。
产品线名▪■：■☆▲•▼“澐璟系☆•○”●▼▪◁▽●，主打低密度的住宅系列…◇=◁◆，顺德澐璟为国内第4座澐璟（全国仅5个）
在售面积★◁▼△■☆：大平层☆◆□▽▼■，佛山首个报建第四代住宅★●▷◁，在售建面约229-336㎡◁…△■○，4房（其中2至3个套房）户型
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■◆◆▪：云端墅（高层）产品是佛山首个获批立体园林住宅▷•▲-☆，整个产品的设计领先市场○▲△▪▲。有别于普通平层产品▼●，立体园林住宅明确规定-▷★，户内设置的空中花园面积大于等于25㎡▽☆，整体绿化面积不小于空中花园的60%等□★○◆▪△；
在售业态★●☆：集大平层（佛山首个第四代住宅）•◇•、别墅▲☆▼◁★○、湿地公园◁☆-、公立学校于一体的公园住宅
顺德澐璟■▪◇●…•，就坐享湿地公园头排◁□▽▲，不仅一线望湿地公园盛景-•▲，自然•=、生态○▲★◇，也将成为项目未来生活的子集▷◁•○。
与此同时△=△，降低购房贷款首付比例和利率方面▲▽，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%-▪…•，商贷首套利率为3%•◁★○◇◇，公积金利率为2○★=.6%△●，房贷首付比例及利率均算是较低水平▪★，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间◇○▷。
这座位于顺德城市中心的国际级标准匠著鹭鸟主题公园▽▷●◆，以园◆▲▪、岛▲◆▪▽、湖●□◇■▪◇、林▪-▷●、鸟五重复合实地生态系统□○○◁，更集自然+休闲+科教+研学+游憩为一体•…■，如此地段=☆○•、规模●-○、复合生态的总和☆★…，堪称千古难寻▼•△○▲★P矩阵美 诸山暨水更迷人AG真人游戏地址。
66万㎡湿地公园○=△，真正实现■○◆◇“公园即庭院◁△●▪•”的奢想▷-◁●■，空中花园面积甚至比某些别墅花园或大平层客厅都要大◆●▼-，这里的每一口呼吸都是稀缺资产◁■。
花园错层设计▲▼…▪▽，让阳光成为家中的常驻客▽…■…▼。垂直高度达6米…☆★☆■，让每一天都像在度假□●•=▽。顺德罕见的低密墅区当主流楼盘容积率突破3▪○.0▲▽，周末带孩子观察湿地生态……66万㎡的自然剧场▲-◆◆，
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